Anasayfa İmar Geçer mi? Proje Vitrini Kapsam Blog Plancı AI Fiyatlandırma İletişim
Tema Değiştir Giriş Yap Kayıt Ol

İmar Geçer mi?
Ada, Parsel Gir İmar Durumu 30 Saniyede Ekranında

Sistem dört resmî kaynağı 30 saniyede tarar, net cevabı verir. Veri bulunamadığında ya da plansız çıkarsa şehir plancılarımız inceler, bilgi verir ve planlanıp planlanamayacağını söyler. Sıfırdan Plan, Tescil, Kadastro, Haritacılık ve Danışmanlıkta da yanınızda.

Öğrenin · Planlayın · Kazanın — İmar Durumu · İmar Planı · İmarlı Arsa
İmar Geçer mi? Türkiye'nin her parselinde İmar Analizi
Proje Vitrini Türkiye'den seçilmiş projeler
0İncelenen Parsel
0Tamamlanan Analiz
0İl Kapsamı
81 İl Kapsamı
AI + Plancı Analizi
7/24 Erişim
Ankara Kalesi sokak çizimi

Nasıl Çalışır?

Üç dakikada başlar, beş adımda tapudan plana uzanır. Tapunuzdaki bilgileri yazın — gerisi bizde.

1. ADIM

Parselinizi yazın

Tapunuzda yazan il, ilçe, ada ve parsel numarasını kutulara yazıyorsunuz. Harita bilgisi, belge, uzmanlık gerekmiyor — sistem sizin yerinize resmî kaynaklara bakmaya başlıyor.

2. ADIM

Veriyi görün

Sistem önce hüküm vermez, veri verir: parseliniz planlıysa ne yazıyorsa onu okursunuz — Konut Alanı, Ticaret Alanı, Park Alanı, emsal, kat... Plan yoksa saklamaz, açıkça "Plansız" der. PDF Detaylı Özet'iniz hesabınıza kaydedilir.

3. ADIM

Plancıya sorun

Verisi olmayan, plansız çıkan ya da emin olamadığınız parseli gerçek bir şehir plancısı araştırır: detaylı kontrol eder, bilgi verir ve hükmü koyar — "Plan Yapılabilir", "Riskli Plan" ya da "Plan Yapılamaz".

imargecermi.com/hizmet-talepleri
İmar Planı Yaptırma
İmar Planı YaptırmaPlan DeğişikliğiParselasyon Arazi Birleştirme / İfrazKadastro Tescil Yapı Ruhsatı DanışmanlığıMimari / Statik Proje Koruma Amaçlı İmar PlanlarıGenel İmar Danışmanlığı
Durumİşlemde — plancı atandı
SüreçBelediye görüşmesi
4. ADIM

Plan & Danışmanlık

Hüküm "Plan Yapılabilir" ise durmayın: imar planınızı imza yetkili şehir plancıları yaptırır; parselasyon, ifraz, kadastro tescil ve ruhsat süreçlerini uçtan uca biz yürütürüz.

5. ADIM

Takipte kalın

Parseliniz nöbete girer: plan askıya çıktığında, fonksiyon değiştiğinde veya resmî kayıt güncellendiğinde bildirim alırsınız — sorgu hakkınızdan düşmeden. Premium'a Özel

Anıtkabir çizimi

Üyelik Farkı

Ücretsiz hesap da gerçek veri görür — ama genel ölçekte. Parselin kendi planına inmek Premium işidir.

Ücretsiz

Parselin plan fonksiyonunu her ölçekte (1/100.000 · 1/5.000 · 1/1.000) görürler — Konut mu, Ticaret mi, Tarım mı. Ancak emsal, TAKS, kat adedi gibi yapılaşma (asıl değer) verileri kilitlidir; onları abonelik açar. Sistem bu parselde emsal/TAKS verisi bulursa mesaj balonuyla haber verir. Analiz ve Plancıya Sor hakkı ayda 1 keredir.

Premium

Aynı 1/100.000 verisi + parselin kendi planı: tüm ölçekler, yapılaşma koşulları, risk taraması, plan notu ve kurum kısıtları, bina analizi, PDF ve takip — aylık kotanızla.

Ankara Atakule çizimi
Hizmetlerimiz

Megapol Güvencesiyle

Analiz yalnızca başlangıç. Sonucu şehir plancısına yorumlatır, mevzuatın ilgili maddesini sorar, parselinizi nöbete bırakırsınız. Plan yaptırmaktan kadastro tesciline kadar saha işleri de aynı çatıdan yürür.

Dijital Platform

Kendi başınıza, dakikalar içinde.

  • İmar Durumu AnaliziDakikalar içinde Otomatik İmar Özeti: fonksiyon, emsal, kat, çevresel risk ve öncelik skoru tek ekranda.
  • Parsel TakipAskı ilanı, fonksiyon değişimi ve resmî kayıt nöbeti; parselinizi etkileyen gelişmede anında bildirim.
  • Mevzuata Sorİmar mevzuatının tamamında saniyeler içinde arama; ilgili madde, kaynağıyla birlikte önünüze gelir.
  • Plancı AI7/24 yazışın: kanunda ne yazıyorsa kaynağıyla aktarır, mevzuatı anlatır; "260 ada 17 parsel" deyin — analizi sohbetten başlatır, sonucu konuşarak anlatır.
  • Kurum GörüşleriParseliniz hangi kurumların görüşüne takılır: 29 kurum, mevzuat dayanağıyla tek listede.
  • Şehir Plancısı AI YorumAnaliz sonucunu plancı gözüyle AI yorumlar: fonksiyon ne anlama geliyor, riskler ve sıradaki adım — parsele özel.
  • Direkt AnalizAda-parsel yazın, saniyeler içinde İmar Özeti; harita, kaynak doğrulama ve öncelik skoru tek ekranda.

Plancılık & Saha

İmza yetkili şehir plancısı ekibiyle.

  • İmar Planı Yaptırma · Plan DeğişikliğiParseliniz için UİP/NİP hazırlanır; tadilat süreci belediyeyle uçtan uca yürütülür.
  • Parselasyon · İfraz / TevhidArazinizi bölme-birleştirme projelendirilir, dosya ve onay takibi bizde.
  • Kadastro TescilÖlçüm, dosya hazırlığı ve tescilin resmî süreç takibi tek elden.
  • Yapı Ruhsatı DanışmanlığıRuhsat dosyanız eksiksiz hazırlanır, belediye süreci yönetilir.
  • Mimari / Statik ProjeAnlaşmalı mimar-mühendis ekibiyle projeleriniz çizilir.
  • Koruma Amaçlı İmar PlanlarıSİT ve koruma alanlarında kurul süreçli özel planlama.

Uzman & Piyasa

İnsan dokunuşu gereken her an.

  • Şehir Plancısına SorArazinizi gerçek uzman yorumlar: sonuç ne anlama geliyor, sıradaki adım ne — net anlatır.
  • Hizmet Talebi & Süreç TakibiPlan, tescil veya danışmanlık talebinizi panelden açın; her aşamayı adım adım izleyin.
  • Proje Vitriniİmarlı, tapu teslimli araziler Megapol güvencesiyle vitrine çıkar; alıcıyla biz buluştururuz.
  • Canlı Destek7/24 gerçek zamanlı: yazdığınız anda karşınızda biri var.

Cebinizde

Tek adres, kolay kullanım — web'de ne varsa cebinizde de o: aynı hesap, aynı haklar, aynı analiz motoru.

  • Kolay arayüzHarita, katman, teknik bilgi yok — yazın, basın, okuyun.
  • Anında bildirimAskı ilanı, analiz sonucu, plancı yanıtı — telefonunuz titrer, siz kaçırmazsınız.
  • Tarlada bile sorguArazinin başındayken ada-parsel yazın; sonuç elinizde.
  • Mağaza güvencesiyle ödemeAbonelik ve ek haklar App Store / Google Play üzerinden alınır.
  • Sorgularım cebinizdeKlasör görünümüyle tüm geçmiş analizleriniz ve takipleriniz.
  • Gerçek abonelikAylık otomatik yenileme; iptal tek dokunuş — mağaza hesabınızdan.
  • Güvenli girişApple veya Google hesabınızla saniyede oturum.

Hakkımızda

imargeçermi.com, Megapol Şehir Planlama A.Ş. markasıdır. Sektördeki 9 yıllık tecrübemizi 2026'da yazılımla buluşturduk: yapay zekâ destekli motor resmî kamu verisini saniyeler içinde okur; şehir plancılarımız gözden kaçanı çift kontrolden geçirir, planlamadan kadastro-tescile bizzat yanınızda olur.

9 YılSektör Tecrübesi
81 İlKapsama
2026Platform Yayında